Капитальный ремонт квартир
Каждый человек рано или поздно
сталкивается с необходимостью сделать ремонт своей квартиры. В
зависимости от того, насколько рано (или поздно) хозяин обратил внимание
на необходимость проведения ремонтных работ, можно говорить о том, что
ему понадобится или косметический ремонт, или капитальный ремонт квартир.
По желанию хозяин квартиры может остановить свой выбор на евроремонте –
ремонте, который проводится с применением новейших технологий,
высококачественных материалов и по стандартам европейского качества.
Косметический же ремонт считается
ремонтом поверхностным, и он не затрагивает структуру самой квартиры,
меняя лишь ее внешний облик. Так, любой хозяин квартиры, который имеет
хоть какое-то представление о ремонтных и отделочных работах сможет
самостоятельно произвести косметический ремонт помещения. Чего нельзя
сказать о капитальном ремонте, о котором и пойдет речь в данной статье.
Капитальный ремонт квартир - это
максимально полный цикл ремонтных, отделочных работ, который включает в
себя такие этапы, как разрушение перегородок, удаление всех старых
отделочных материалов, включая штукатурку, старые обои, напольное
покрытие, а также возведение новых перегородок, замену всех коммуникаций
и оформление всех поверхностей в квартире. Так, при капитальном ремонте
является обязательным этапом шпатлевка и штукатурка стен вне
зависимости от того, каким декоративным материалом впоследствии эти
стены будут оформлены. Прокладка и монтаж инженерных коммуникаций,
электрики и слаботочных сетей, сантехнического оборудования также
являются неотъемлемыми элементами капитального ремонта. Ну и, конечно,
не стоит забывать о чистовой отделке стен и потолков, об устройстве
нового пола, монтаже дверных и оконных блоков, отделку и остекление
балконов и лоджий. К неоспоримым достоинствам капитального ремонта
квартир можно отнести тот факт, что ремонтные отделочные работы
проводятся с нуля, что позволяет выполнить отделку помещения максимально
качественно. Традиционно длится капитальный ремонт квартир от двух до
четырех месяцев.
Отдельно стоит сказать о
перепланировке помещения. Очень часто хозяина квартиры не устраивает
стандартная планировка, и он хочет ее изменить, подстраивая пространство
квартиры максимально под себя. Разумеется, такие работы сопровождаются
большим шумом и объемом строительного мусора, особенно, когда речь идет о
демонтаже каких-то перекрытий. Поэтому, если вы хотите избежать ссор с
соседями, необходимо заранее известить их о том, что будете проводить
демонтажные работы, и проводить эти работу следует строго в определенное
время. Официально «шуметь» можно до 23.00, однако лучше время
обговорить с соседями, и совместно выбрать тот промежуток времени, когда
вы сможете шуметь, причиняя минимум неудобств. Также сразу позаботьтесь
о вывозе строительного мусора, и ни в коем случае не загромождайте
проходы в подъезде, в противном случае, скандалы с соседями будут
обеспечены. И последнее, планируя капитальный ремонт квартир
с перепланировкой, позаботьтесь о согласовании перепланировки, о
документальном подтверждении того, что перепланировку вам разрешили
соответствующие органы. Конечно, процесс этот длительный, и мало кому
доставляет удовольствие, однако пренебрегать им не стоит, во всяком
случае, если не хотите иметь проблем с законом, и со своей
недвижимостью. Помимо возможных штрафных санкций, незаконная
перепланировка повлечет за собой проблемы с продажей этой недвижимости, а
также с приватизацией. Поэтому не стоит оставлять все на самотек, иначе
впоследствии решить все эти проблемы будет гораздо труднее.
|
ООО Софит
